전세대출 받을 때 대부분 금리만 비교하죠. 그런데 대출금을 어떤 방식으로 갚을 건가도 중요합니다.
저도 처음에는 당연히 만기일시상환이 정답인 줄 알았어요. 매달 이자만 내면 되니까 부담이 적어 보였거든요.
그런데 연말정산 시즌에 전세대출 소득공제를 따져보면 단순히 월 부담만 볼 게 아니라 총이자와 절세효과까지 같이 계산해야 한다는 걸 알 수 있습니다. 전세대출 상환방법, 왜 중요할까?
전세대출은 한 번 선택한 상환방식을 중간에 쉽게 바꾸기 어렵습니다. 대부분 만기나 재계약 시점에만 변경 가능하거든요.
그래서 처음 대출받을 때 방향을 잘 잡는 게 중요합니다. 전세대출 상환방법은 크게 3가지입니다. ️
만기일시상환 ️ 원리금균등 분할상환 ️ 혼합상환 많은 사람들이 쓰는 건 여전히 만기일시상환입니다. 매달 이자만 내면 되니까 당장 부담이 가장 적거든요.
예를 들어 1억원 전세대출을 받았다고 가정하면, 만기일까지는 이자만 내다가 계약 종료 시 보증금으로 원금을 한 번에 상환하는 구조입니다....
