요즘 지인들이랑 부동산 이야기하다 보면 우리 집도 이제 종부세 나온대라는 말이 진짜 자주 들립니다. 예전엔 종부세가 강남 고가 아파트만의 이야기처럼 느껴졌는데, 최근 몇 년 사이 서울과 수도권 집값이 크게 오르면서 분위기가 완전히 달라졌습니다.
실제로 올해 공시가격 12억원을 초과한 공동주택이 약 50만 가구 수준까지 늘어났습니다. 이는 작년보다 17만 가구 가까이 증가한 수치인데, 서울뿐 아니라 성남이나 과천 같은 경기 남부까지 종합부동산세 대상이 빠르게 늘어나는 분위기예요.
예전에는 종부세를 다주택자 세금 정도로만 생각했는데, 주변에서 실거주 1주택인데도 종부세 고지서를 받았다는 이야기를 듣고 생각이 바뀌었어요. 그래서 이제는 집 한 채만 있어도 종합부동산세 기준을 꼭 체크해봐야 하는 시대가 된 것 같습니다.
종합부동산세란? 우선 종합부동산세는 일정 기준 이상의 주택이나 토지를 보유한 사람에게 부과되는 국세입니다.
흔히 ‘종부세’라고 부르죠. 여기서 중요한 건 실제 시세가 아니라...
