“분양권 전매”를 통해 청약에 직접 당첨되지 않더라도, 누군가가 당첨받은 분양권을 사서 신축 아파트에 입주할 수 있습니다. 하지만 이 과정에는 반드시 지켜야 할 중요한 규정이 있습니다.
바로 분양권 전매제한 제도입니다. 이 제도를 잘못 이해하면 불법 거래로 처벌을 받을 수 있고, 계약이 무효가 될 수도 있으니 유의하셔야 합니다.
분양권 전매제한이란? 분양권 전매는 아파트에 입주할 수 있는 권리, 즉 아파트 입주권을 매매하는 거래를 뜻합니다.
즉, 아파트가 완공되어 등기가 나오기 전, 서류상의 권리를 사고파는 거죠. 전매제한은 말 그대로 분양권을 일정 기간 동안 사고팔 수 없도록 막는 제도입니다.
이 제도는 부동산 투기를 방지하고, 실수요자 중심의 주택 공급을 위해 마련된 것입니다. 즉, 아파트 청약에 당첨되었다고 해서 분양권을 바로 다른 사람에게 팔 수는 없습니다.
정해진 전매제한 기간이 끝난 이후에만 합법적으로 거래할 수 있습니다. 전매제한기간 전매제한 기간은 ‘청약 당첨일’을 기...
원문 링크 : 아파트 분양권 매매 시 알아야할 전매 제한 기간 정리
