아파트 부부 공동명의 양도세·종부세·상속세 세금절세효과

집을 살 때 ‘남편이나 아내 명의로 할까, 부부 공동명의로 할까?’는 대부분의 부부가 한 번쯤 고민하는 문제입니다.

부부 공동명의는 종합부동산세, 양도소득세, 상속·증여세 등 각종 세금을 절감할 수 있는 절세 전략으로 잘 알려져 있습니다. 하지만 단순히 절세라는 이유로 선택했다가는 오히려 나중에 예상치 못한 세금폭탄을 맞을 수도 있습니다.

아래에서 부부 공동명의의 장점과 단점, 그리고 세금 절감 효과까지 한 번에 정리해보겠습니다. 단독명의의 함정 많은 부부가 번거로움을 피하려 단독명의로 집을 구입하지만, 이로 인해 미래의 세금 부담으로 돌아올 수 있습니다.

예를 들어 남편 명의로만 부동산을 보유한 경우, 훗날 배우자에게 절반을 증여한다면 증여세가 발생할 수 있습니다. 처음부터 공동명의로 매입했다면 이런 세금을 내지 않아도 됐겠죠.

즉, 부부 공동명의는 ‘나중에 발생할 증여세 폭탄’을 미리 피할 수 있는 안전장치가 됩니다. 또한 재산이 한쪽 배우자 명의로만 집중되어 있다면, 사망 시 ...