집을 마련할 때에는 매매대금만 준비하면 되는 것이 아닙니다. 중개 수수료, 법무사 비용, 각종 세금까지 함께 계산해야 하는데, 그중에서도 가장 큰 비중을 차지하는 것이 바로 취득세입니다.
아래에서 아파트 취득세율과 계산 방법, 다주택자 취득세 중과세 규정에 대해 알아보겠습니다. 부동산 취득세란?
취득세는 부동산, 토지, 건축물, 차량, 선박 등 재산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 우리가 주택이나 아파트를 매수할 때 반드시 내야 하는 세금이며, 과세표준은 실제 거래가액(취득가액)을 기준으로 합니다.
취득세 계산식은 다음과 같습니다. 취득세 = 과세표준 × 세율 여기서 중요한 것은 세율인데, 주택 수, 지역(조정대상지역 여부), 취득가액에 따라 달라집니다.
주택 아파트 취득세율 1주택자 ️ 6억 원 이하: 1% ️ 6억 원 초과 ~ 9억 원 이하: 1~3% ️ 9억 원 초과: 3% 예를 들어, 7억 원 아파트라면 약 1.67%의 취득세율이 적용되어 약 1,169만 원 정도의 ...
