세월이 가도 변치 않는 부동산 절대공식 5가지

박병찬님께서 평생 써먹을 수 있는 좋은 인사이트를 교육해주셨어요. 1. 파동원리 - 돌이 떨어진 자리를 확인하라 - 수도권이라는 호수의 강남 위치에 돌이 떨어진다면 물의 파동은 점점 넓은곳으로 퍼지게 됩니다.

파동을 수요로 보셔도 됩니다. 다른 분들은 갭벌리기/갭메우기, 산불효과라고도 합니다. 2.

전세 선행 법칙 - 갭 축소 타이밍을 포착하라. - 전세가 상승 이후 시간차를 두고 매매가는 상승하게 됩니다. 서울은 시간차가 긴 반면 지방은 상대적으로 짧아요.

전세가율의 차이인 것 같아요. 서울은 전세가율이 낮으니 전세가율이 충분히 올라올때까지 매매가 상승이 늦어지게되고, 지방은 전세가율이 높으니 전세 상승 이후 매매가에..........