목차 1. 보증금, 차임(월세, 임대료)의 증액 상한 2.
전세 보증금에서 월세로 전환할 때 전환율 3. 전세보증금에서 월세로 전환시 전환율 계산 방법(공식) 매매가도, 전세가도 내려가는 지금 시기에...
이런 걸 알아보는 건 배부른 것 같지만... 1년 반 뒤에 전월세 두 개가 돌아오기에 공부를 해보았다 1. 보증금, 차임(월세, 임대료)의 증액 상한 기존 계약인 경우, 5% 상한 내에서 월세 및 보증금을 올릴 수 있다 만약 계약서상 보증금/월세 증액 금지 특약이 있는 경우, 증액을 할 수 없다 그러나, 계약서상 보증금/월세 감액 금지특약의 경우, 임차인에게 불리하기 때문에 효력이 없다. 2.
전세 보증금에서 월세로 전환할 때 전환율 전세 보증금에서 월세로 전환할 시에는, (①) 대통령령으로 정하는 비율과 (②) 한국은행에서 공시한 기준금리에 대통령령으로 정하는 이율을 더한 비율 이 둘 중에 낮은 비율을 적용하여 전세에서 월세로 전환이 가능하다. 여기서, (①) 대통령령으로 정하는...
#
아파트월세
#
전월세전환률
#
전월세비율
#
전세보증금
#
전세
#
임차인
#
임대인
#
임대료상승상한
#
임대료상승
#
임대료
#
월세
#
아파트전세
#
전월세전환율
