한은에서 25일 기준금리를 연 3%에서 0.25%를 인하 2.75%로 발표했다. 한은에서 금리 인하를 단행한 배경은 물가 상승률 안정세와 가계부채 둔화 흐름이 지속되는 가운데 성장률이 낮아질 것으로 전망되어 국내 경제가 너무 위축되고, 미국의 관세 정책 등의 영향으로 내수 회복세와 수출 증가세가 예상보다 낮을 것으로 예상되면서 우리나라 올해 경제성장률을 1.9%에서 0.5% 내린 1.4%를 전망되기 때문이다.
금리와 부동산 시장 영향 2024년에는 높은 대출금리와 자재값, 인건비, 토지비 상승, 물가 상승 등 부동산 경기에 겨울을 맞이하였다. 스트레스 DSR 2단계가 시행되기 전에 막차라도 타야 한다는 심정으로 영끌하여 내 집을 마련하고자 하는 수요가 급증하면서 서울, 수도권의 부동산은 호황기를 잠깐, 아주 잠깐 반짝 맞이했다. 9월 이후 다시 겨울을 맞이하고, 11월에 기준금리를 0.25% 인하하여 3%였지만 대출금리는 정부의 정책으로 인해 오히려 상승하여 경기를 더욱 침체되게 하...
원문 링크 : 한국 중앙은행 기준금리 인하와 부동산 시장의 영향
