나도 상가 건물주 주택담보 대출 RTI 알아보기

수익형 부동산 상가 투자 계획 중이신가요? 성공적인 투자를 위해 꼭 알아야 할 중요한 개념 **바로 RTI(Rent To Interest)**입니다.

특히 상가 임대 사업자 대출을 받을 때 이 RTI가 대출 한도를 결정하는 핵심 요소입니다. 레버리지 효과 극대화를 위해서는 LTV, DTI, DSR, RTI란 용어를 숙지해야 합니다.

부동산 대출과 정부 정책의 연관성 부동산은 정부 정책과 매우 밀접한 관계가 있으므로 6.27 대출 규제와 같이 정부의 정책 방향을 잘 살피는 것이 수익률을 높이는 중요한 요소입니다. 최근에 6.27대출 규제는 주택 담보 대출을 억제하여 주거용 부동산에 대한 갭투자나 소액 투자를 어렵게 만들어 주거 안정을 꾀하기 위함입니다.

이러한 규제 변화에 따라 부동산 투자 흐름은 오피스텔, 상가와 같은 수익형 상품으로 이동하고 있습니다. 우리가 일상생활에서 많이 접하고 있는 주요 대출 규제 용어를 정리해 보겠습니다.

규제명 명 칭 내 용 LTV 담보 인정 비율 부동산...