4월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2025.4.16)

매달 Cofix 금리 동향과 주요 은행 주택담보대출 금리 동향을 기록하고 있습니다. 주택담보대출 변동금리 상품의 기준이 되는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 6개월 연속으로 하락했습니다.

지단달 처음 2%대에 진입한 이후 이번 달에도 잔액기준 코픽스 금리를 제외한 나머지 금리는 2%대에서 조금 더 하락했습니다. 주담대에 직접적인 영향을 주는 코픽스 금리가 하락해도 실제 은행권의 대출 금리는 더디게 떨어져 왔습니다.

가계대출이 늘어나지 않도록 정부 차원에서도 신경을 쓰고 있기 때문입니다. 이번 달 전국은행연합회에서 발표한 Cofix 금리 현황과 이를 반영한 주택담보대출 금리는 어떻게 변했는지 확인해 보겠습니다.

COFIX 금리 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 2.97% → 2.84% (-0.13% p 하락) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.36% → 3.30% (-0.06% p 하락) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 2.89% → 2.80% (-0.09% p 하락) 시장...