송도 AIT지식산업센터 입주 절차 및 입주 상황, 임대료 수준과 임대 준비

경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도부자아빠(송부아)입니다. 22대 국회의원 선거가 야당의 압승으로 끝났습니다. 부동산 투자자 입장에서는 야당의 승리가 달갑지 않습니다.

현 정부에서 추진하고 있는 취득세 및 양도세 중과 완화 등 세제 완화가 국회를 통화하기는 매우 어려운 상황이며 DSR 등 금융 규제도 현 수준 이상의 강한 규제가 계속될 것으로 예상됩니다. 취득세 감면이 사실상 물거품이 되면서 서울 및 수도권 주요 지역의 갭투자 수요는 줄어들 수 밖에 없다고 예상되고 현 정부에서 밀어붙이고 있는 1기 신도시 재건축도 그 동력을 유지하기가 어려워 보입니다.

다만 공급 부족 이슈가 지속되고 있어 서울 및 수도권 핵심지역 위주로의 매수세는 오히려 더 강화되지 않을까 싶습니다. 다주택자나 투자자 모두 상황이 녹록치 않지만 각자도생이라는 말을 마음에 새기며 시장의 분위기와 상황을 살펴볼 필요가 있겠습니다.

지난 주 송도 AIT지식산업센터 3개 호실에 대한 잔금 대출과 소유권 이전...