[독서 후기]2024년 확 바뀐 부동산 세금 완전분석, 취득세 중과와 증여 취득세, 취득세 완화안, 주택수 산정

경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도부자아빠(송부아)입니다. 어제는 거래하던 부동산 중개사무소 사장님으로부터 보유중인 부평중앙하이츠프리미어 아파트가 매도가 되었는지를 문의하는 전화를 받았습니다.

매수 의향이 있는 손님이 계시기에 집을 볼 수 있느냐고 문의하셔서 세입자분 연락처를 말씀드리고 시간을 조율하신 후 집을 보시면 될 것 같다고 말씀드렸습니다. 84형 전세가를 최저가로 맞추다 보니 자부담이 생각보다 많이 묶여 있어 아쉬운 점이 있는 아파트지만 계속해서 상승하는 건축비와 분양가를 보고 있으면 절세가 가능한 시점에 매도 기회를 찾는다면 나쁘지 않은 투자가 될 것 같다는 생각이 듭니다. 2024년 현재 2주택이상 보유한 다주택자 입장에서 투자에 있어 여전히 가장 큰 걸림돌이 되는 것이 `취득세`입니다. 현재 다주택자와 법인을 대상으로 취득세 중과세가 최고 12%까지 적용되고 있어 이의 완화 없이는 부동산 거래의 활성화를 기대하기 힘들기 때문입니다.

취득세 중과세가 풀리기...

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