다주택 중과세 1년유예 나의 선택은

부동산 그중에서 가장 큰 이슈는 다름아닌 양도세 중과세 유예 일겁니다 기존 정부에서 여러번의 부동산 정책중 투기 수요를 억제하려는 방편으로 조정지역내 여러채 소유한 사람들에게 20~30%의 양도 중과세를 적용시켰었죠 그로 인해 오히려 시장에선 공급이 막힌다는 의견이 많이 있었고 실제로 거래량이 급격하게 떨어지게 되었습니다 blakesox, 출처 Unsplash 다주택 중과세란 조정대상지역에 주택2개이상 보유한 사람은 기본세율인 6%~45%에서 20% 중과 주택3개이상 보유한 사람은 30% 중과하여 최고75%까지 부동산 양도소득세율을 적용받게된다 추가로 국세인 지방소득세 10%를 적용하면 최고82.5%로 어마어마한 세율을 볼수 있고 장기보유특별공제나 종부세이 혜택도 찾아볼수없다 그럼 예를 들어보겠습니다 조정대상지역 내 5억짜리 집을 매수하고 10년을 보유했습니다 하지만 소유한 주택이 2개인 매도자가 6개월이내(현재 22년 4월) 해당 물건은 10억에 매도 할때 발생하게되는 양도소득세...