담보신탁된 부동산의 임대차계약

담보신탁이 되어있는 부동산 임대차계약에 관하여 법률자문을 진행한 사례신탁회사가 작성해준 부동산 임대차 계약서는 문제가 없을까요?A씨는 큰 상가의 일부를 임차하기로 했습니다.

그런데 이 상가는 과거에 경매로 넘어간 적도 있었고, 주인이 새로 바뀐 다음에도 한동안 공실 상태로 있는 등 불안한 요소가 있었습니다. A씨는 그래도 적은 금액을 투자하여 수익을 낼 수 있는 기회라고 판단하여 이 상가에 들어가고 싶었습니다.

다만 보증금 2억원을 내야 하는데 나중에 보증금을 돌려받는 데 문제가 생길지 불안했습니다. 임대차 계약서는 꼼꼼히 검토해야 합니다.A씨는 법률사무소 지안을 찾았습니다.

법률사무소 지안은 A씨에게 임대차계..........