지식산업센터 공급 증가세 … 디원시티 시그니처, 부동산 투자처로 관심↑

0%대 저금리 기조가 지속되면서 시중 유동자금 역시 9월 사상 첫 3,100조원대에 돌입한 이후 증가세를 보이고 있다. 이에 따라 올해 상업용 부동산의 거래가 지난해보다 10%가량 증가한 것으로 나타났다.

시중의 풍부한 유동성이 주택보다 상대적으로 규제영향을 덜한 지식산업센터나 상업시설로 쏠리고 있는 것. 그렇지만 서울 주요 지역 지식산업센터의 경우, 평균 매매 가격 상승으로 투자금은 늘어난 반면 임대료는 제자리 수준이거나 하락세를 보이고 있다.

최근 여러 건설사들이 시시각각 시장에 들어서면서, 입주 예정 물량이 몰린 서울-수도권 일부 지역은 공급 과잉으로 임차인을 구하기가 어려워질 수 있다는 우려도 제기되고 있다....