대구 본리동 성당래미안 39평 경매, 4억→2억대 폭락! 지금이 기회? (2025타경31284)

"실거래가 4.1억 아파트가 2.8억? 하자 있는 거 아닌가요?"

아닙니다. 권리 분석상 인수할 권리가 하나도 없는 '완벽하게 깨끗한 물건'입니다.

단지 대구 시장의 심리적 위축으로 인해 1회 유찰되었을 뿐입니다. 남들이 주춤할 때가 바로 1억 2천만 원의 안전마진을 챙길 기회입니다. 2025타경31284 대구 본리동 대장주 아파트 성당래미안 39평형, 2억 후반대에 줍는 법 ️지소장의 Insight "실거주와 투자, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 구간입니다."

대구 달서구 본리동은 전통적인 주거 밀집 지역으로, '성당래미안 e-편한세상'은 그중에서도 1,000세대가 넘는 랜드마크 대단지입니다. 최근 국토부 실거래가를 보면 2025년 7월에 4억 1,000만 원(15층)에 거래된 기록이 있습니다.

이는 시장이 회복세에 있음을 증명합니다. 그런데 이번 경매 최저가는 2억 8,070만 원입니다.

감정가(4억 100만 원)가 시세를 정확히 반영하고 있음에도 1회 유찰되어 무려 30%나 ...