빈집(공가) 경매의 장단점 분석, 대구 수성구 범어동 월드메르디앙 웨스턴카운티 사례 2025타경7765 분석

"범어동 50평대를 6억 대에? 수성구 입성의 마지막 기회" 대구 학군의 심장, 범어동 대형 아파트가 감정가 9.79억 원에서 6.85억 원까지 떨어졌습니다.

최근 3층이 8억 원에 거래되었습니다. 7층인 본 물건이 6억 8천만 원대라는 건, 최소 1억 2천만 원 이상의 안전마진이 이미 확보되었다는 뜻입니다. '공가(빈집)' 상태라 명도 스트레스도 없는 이 물건, 놓치면 후회합니다.

지소장's Insight 범어동의 불패 신화 [사건번호 2025타경7765] 대한민국 사교육 1번지, 범어동의 가치 안녕하세요, 지소장입니다. 이번 물건은 대구 수성구 범어동의 숨은 진주, 범어월드메르디앙 웨스턴카운티입니다.

부동산 하락기에도 굳건히 버티는 '범어동'의 저력, 그 이유는 명확합니다. 대체 불가능한 '수성 학군' 경신고, 대륜고 등 명문 학군과 범어동 학원가가 인접해 있습니다.

자녀 교육을 위해 대구 전역뿐만 아니라 경북권에서도 이주해오는 '전국구 학세권'입니다. 이는 전세가 방어의 핵...