2025타경5834: 대구 수성구 만촌동 학군지 단독주택, 3억대 진입 전략

"수성구 땅이 평당 430만 원? 실화입니까?"

대한민국 교육의 심장, 대구 수성구 만촌동의 75평 대지가 감정가 대비 49%, 반값까지 떨어졌습니다. 낡은 주택 상태 때문에 다들 외면할 때, 고수들은 '2030 대구 도시기본계획'의 단독주택지 통개발 마스터플랜을 봅니다.

건물값은 0원, 오직 땅값으로만 승부하는 확실한 투자처를 분석합니다. 지소장's Insight 만촌동 '통개발 ' 수혜지 멸실된 건물 뒤에 숨겨진 평당 400만 원대 토지의 진실 (사건번호: 2025타경5834) ️ 대구시는 최근 '지구단위계획 통개발 마스터플랜'을 통해 만촌동, 범어동 일대 노후 단독주택지를 대규모로 정비하려는 밑그림을 그렸습니다. 1종 일반주거지역의 종상향 가능성과 대규모 개발 압력이 가장 거센 곳이 바로 이곳입니다.

현재 최저가(3.27억)를 대지면적(75.59평)으로 나누면 평당 433만 원이라는 놀라운 수치가 나옵니다. 인근 만촌동 주거지 시세가 평당 800~1,000만 원을 호가하는 점...