2024타경112556, 부산 기장군 일광 디바인스퀘어 상가 49% 폭락 이유

"신도시 1층 상가가 반값까지 떨어졌다?" 혹시 '상권이 죽어서' 떨어진 건 아닐까 걱정되시나요?

하지만 3억 원대 진입 가격이라면 이야기가 달라집니다. 지금이 바로 공포를 기회로 바꿀 타이밍인지, 지소장이 팩트만 집어 드립니다.

지소장's Insight 사건번호 2024타경112556 부산 기장군 일광신도시에 위치한 1층 상가입니다. 일광읍은 신도시 조성 이후 인구가 꾸준히 유입되고 있는 지역이지만, 초기 상가 공급 과잉으로 임차 맞추기가 까다로웠던 곳이죠.

하지만 이 물건, 현재 2회 유찰되어 감정가의 49% 수준입니다. 건물 현황상 '미용실'로 성업 중인 것으로 보이며, 학교와 아파트 단지를 끼고 있어 '생활 밀착형 업종'으로는 최적의 입지입니다.

거품이 완전히 빠진 지금 가격대라면, 직접 운영하실 분이나 보수적인 임대 수익을 노리는 분들께 아주 매력적인 카드가 될 수 있습니다. 2024타경112556 경매 핵심 브리핑 소재지 부산 기장군 일광읍 해빛3로 122, 1층 1...