부산 해운대 좌동 LG아파트, 2층 실거래가 3.45억인데 경매가는? 2024타경112549 권리분석

"같은 2층인데, 왜 1억이나 쌀까요?" 불과 한 달 전, 같은 동 2층이 3억 4,500만 원에 거래되었습니다.

그런데 경매 최저가는 2억 3,800만 원입니다. 층수 패널티를 감안해도 이해할 수 없는 '가격 왜곡' 구간.

바로 지금이 기회입니다. 지소장의 사건 브리핑 사건번호:2024타경112549 해운대LG 24평, 1억 갭(Gap)이 만들어낸 소액 투자의 정석 "반갑습니다.

지소장입니다." 이번 물건은 해운대 신시가지의 중심, 좌동 해운대LG아파트 114동 2층입니다. 1,848세대의 대단지이며, 초·중·고가 모두 도보권에 있는 학세권 단지입니다.

많은 분들이 2층이라는 이유로 주저하실 수 있습니다. 하지만 '가격'을 보십시오. 2025년 11월 4일, 동일 평형 2층이 3억 4,500만 원에 실거래되었습니다.

현재 최저가는 거기서 1억 600만 원이나 더 저렴합니다. 인테리어 비용 3~4천만 원을 들이고도 6천만 원 이상 남는 장사입니다.

소유자 점유로 권리 관계도 깨끗합...