대구 이곡동 성서푸른마을 아파트 경매 분석: 로열층 13층, 관리비 미납 없는 우량 물건

[성서 48평 대형 아파트가 2억 1천만 원? 혹시 층수가 낮거나 하자가 있는 건 아닐까 고민되시나요?]

실거래가 대비 약 6,000만 원 이상 저렴해진 로열층 물건. 지소장이 권리관계부터 미납 관리비 현황까지 완벽하게 파헤쳐 리스크를 수익으로 바꿔드립니다.

지소장’s Insight 성서의 심장, 이곡동의 정주 여건 [사건번호: 2025타경31678] 6,000만 원의 안전마진, 성서푸른마을 48평형 심층 분석 오늘 분석할 2025타경31678 사건은 달서구 이곡동의 스테디셀러인 '성서푸른마을'입니다. 대구 성서운동장 바로 옆에 위치하여 쾌적한 녹지 환경을 자랑하며, 성서초·중·고가 인접한 완벽한 학세권 입지입니다.

특히 이번 물건은 전용 134(공급 48평형)로, 최근 공급이 부족한 대형 평수라는 점에서 희소가치가 뚜렷합니다. 19층 중 13층이라는 로열층임에도 한 차례 유찰되어 감정가 대비 30% 하락한 2억 1,140만 원에 진행됩니다. 이는 인근 구축 30평대 가격으로 40평...