2023타경2768 부산 수영구 남천동 남천역 초역세권 신축급 31평형 우성 스마트 시티뷰 아파트 경매 완벽 리포트

"남천동 신축급 아파트가 4억대? 600만 원에 달하는 미납 관리비와 중복 경매, 입찰해도 정말 안전할까요?"

남천역 초역세권 프리미엄을 품은 '남천우성스마트시티뷰'가 최저가 4.19억 원에 나왔습니다. 거액의 미납 관리비 해결 방안과 실거래가 기반의 정밀 수익 구조를 지금 바로 분석해 드립니다.

'삼익비치' 재건축 후광 효과와 실거주 만족도의 정점 [사건번호 2023타경2768] 남천동 우성스마트시티뷰 14층: 미납 관리비 리스크와 탈출 전략 안녕하세요, 지소장입니다. 오늘 분석할 물건은 수영구 남천동의 알짜 신축급 단지인 '남천우성스마트시티뷰'입니다. 2020년 준공된 이 아파트는 남천역 도보 3분 거리의 초역세권 입지로, 실거주자들 사이에서 만족도가 매우 높습니다.

특히 본 건은 22층 중 14층으로 로열층에 해당하며, 현재 1회 유찰되어 최저가가 4억 1,930만 원까지 내려온 상태입니다. 다만, 약 600만 원에 달하는 미납 관리비와 중복 경매라는 특이사항이 있어 정밀한 분...