경주 보문단지 인근 125평 대지가 1.4억? 34%까지 떨어진 천군동 토지 경매 분석

"경주 보문단지 인근 대지를 감정가의 34% 가격에 살 수 있다면, 이건 기회일까요 함정일까요?" 생소한 '환지예정지'라는 단어와 3번의 유찰 뒤에 숨겨진 보문개발지구의 폭발적 잠재력을 지소장이 날카롭게 분석해 드립니다. ️

지소장's 인사이트 천군동 보문개발지구, 잠든 거인을 깨울 시간 사건번호 2025타경338 [토지 매각] 감정가 대비 66% 하락! 환지 후 100평 알짜 부지를 선점할 기회 경상북도 경주시 천군동은 보문관광단지와 인접하여 경주 내에서도 투자 선호도가 매우 높은 지역입니다.

특히 본 건은 보문개발지구 내 환지예정지로 지정되어 있어, 현재는 택지조성 공사 중인 '미완의 대기' 상태입니다. 최근 경주시는 'APEC 정상회의' 유치와 맞물려 보문단지 일대 인프라 재정비에 박차를 가하고 있습니다.

사건번호 2025타경338은 감정가 4.3억에서 1.4억 대까지 떨어진 '역대급 저평가' 상태입니다. 환지 후 면적이 332.8(약 100평)로 줄어들지만, 정비된 택지로서의...