부산 기장 정관 달산리 공장 경매, 평당 120만 원대 최저가의 파격적인 가치

[부산 기장 정관에서 내 공장 마련, 높은 매매가 때문에 망설이셨나요?] 감정가 14억 원의 우량 공장이 반값인 7억 원대까지 떨어졌습니다.

지금이 바로 임대료 내는 '세입자'에서 '건물주'로 갈아탈 골든타임입니다. 지소장 인사이트 사건번호 2024타경113399 정관 달산리, '반값 공장'의 반전 매력 간파 "정관 일반산업단지의 배후지이자 물류의 핵심 거점입니다."

부산 기장군 정관읍 달산리는 정관신도시와 산업단지가 결합된 완성형 인프라를 자랑합니다. 본 물건은 2020년에 사용승인된 비교적 '신축급' 공장임에도 불구하고, 2회 유찰되어 감정가 대비 49%인 7억 원대에 진행 중입니다.

가장 큰 특징은 부지 지하로 곰내터널이 통과한다는 점인데, 이는 지상권 행사나 건축에 제약이 있을 수 있다는 심리적 요인으로 유찰을 유도했습니다. 하지만 이미 120평 규모의 공장이 견고하게 지어져 활용 중이며, 정관IC와 인접한 입지적 장점은 이를 상쇄하고도 남습니다.

정부의 지방 산업단지 활성...