2025타경21392: 부산 연산동 일반상업지 대로변 건물 경매 땅값 이하로 매수할 기회

"내부 철거 공사가 중단된 유령 건물? 아니면 20억을 벌어줄 노른자위 땅?

남들이 '위험'이라며 고개를 돌릴 때, 진짜 전문가는 그 속의 '수익'을 봅니다." 연산동 대로변 일반상업지역 건물이 감정가 대비 반값까지 떨어졌습니다.

철거 중인 상태가 왜 당신에게는 수억 원의 비용을 아껴주는 기회가 되는지, 지소장이 분석해 드립니다. 지소장 인사이트 '공사 중단' 물건에 숨겨진 자산 가치의 대전환 사건번호 2025타경21392 (연산동 대로변 상업지) 반갑습니다.

경매 컨설턴트 지소장입니다. 오늘 소개하는 부산 연제구 연산동 859-18 근린시설(2025타경21392)은 일반적인 투자자라면 겁을 내고 지나칠 물건입니다.

'내부 철거 공사 중'이라는 특이점 때문이죠. 거시적 입지 동향: 부산 행정의 중심 연산동에서도 5차선 대로변에 접한 일반상업지역은 공급이 절대적으로 부족한 '희소 자산'입니다.

최근 금리 인하 기대감으로 신축 부지 수요가 급증하는 가운데, 본 물건은 인허가와 신축을 ...