6개 호수 일괄 매각! 세종시 카림애비뉴 상가 경매, 명도부터 수익률 분석까지

[22억 상가가 7억대? 혹시 세종시 상가 공실 지옥 아닐까 걱정되시나요?]

"세종시는 상가 무덤이라는데 낙찰받아도 괜찮을까?" 하는 불안감을 확신으로 바꿔드립니다.

분양가 대비 1/3 가격으로 도담동 랜드마크 상가 50평을 소유할 수 있는 마지막 기회입니다. 지소장's Insight 사건번호 2024타경121531 세종의 강남, 도담동 카림애비뉴의 부활 현재 세종시는 금리 인상과 과잉 공급으로 인해 상가 시장이 조정기를 거치고 있습니다.

하지만 본 물건이 위치한 도담동 도램마을 11단지 카림애비뉴는 세종시 내에서도 배후 수요가 가장 탄탄한 항아리 상권의 핵심입니다. 정부의 세종시 실질적 행정수도 완성 추진과 지하철 연장 논의 등 거시적 호재는 여전합니다.

특히 전용면적 49평(상가 6개호 통합)이라는 대형 면적은 프랜차이즈, 대형 의원, 학원 등 우량 임차인을 유치하기에 최적의 조건입니다. 감정가 대비 34%라는 가격은 이미 토지비와 건축비 합계보다 낮은 수준입니다.

즉, 지금 낙...