세종시 종촌동 가재마을 12단지 중흥 s클래스 센텀파크 2차 아파트 경매, 25층 로열층이 4억대라고?

[세종시 아파트, 지금이 바닥일까요? 1억 원 이상 싼 물건이 나왔습니다] 실거주 만족도 높은 '가재마을 12단지' 고층 물건이 최저가 4억 초반대까지 내려왔습니다.

실패 없는 세종 투자 전략을 지금 바로 공개합니다. 지소장의 인사이트 [사건번호 2025타경503370] 세종의 중심 종촌동, 25층 로열층이 선사하는 확실한 마진 세종특별자치시는 최근 국회 세종의사당 건립 본격화와 대통령 제2집무실 설치 등 '행정수도 완성'이라는 거시적 호재가 여전히 살아있는 곳입니다.

특히 종촌동(1생활권)은 상가 인프라와 제천 산책로, 정부청사 접근성이 뛰어나 세종 초기부터 실거주 선호도가 가장 높았던 지역입니다. 본 사건은 가재마을 12단지 중에서도 선호도 높은 전용 84(33평형)이며, 29층 중 25층인 로열층 물건입니다.

현재 세종시는 급매물이 소진되며 전세가가 반등하는 시점으로, 본 건의 최저가는 최근 실거래가 대비 약 1.5억 원 이상 저렴한 파격적인 수준입니다. 채무 총액이 감정가를...