울산 송정지구 347평 대지 경매, 67억 감정가 대비 반값 하락! 투자가치는?

[울산 송정지구의 노른자 땅, 67억 감정가가 32억까지 떨어진 이유는?] 건축용 대지 347평이 '반값'에 나왔습니다.

리스크는 걷어내고 수익성만 극대화할 수 있는 지소장만의 특급 출구 전략을 공개합니다. 지소장의 인사이트 [사건번호 2024타경9220] 울산 북구의 핵심 '송정지구' 대형 필지, 왜 지금이 매수 적기인가?

울산 북구 송정지구는 울산 내에서도 인구 유입이 가장 활발하고 정주 여건이 뛰어난 계획도시입니다. 최근 대규모 아파트 단지들의 입주가 완료되면서, 이제는 주거지를 넘어 '상권과 오피스 수요'가 폭발하는 단계에 진입했습니다.

본 사건은 박상진의사공원 인근의 347평 대규모 정방형 대지입니다. 동측으로 20m 대로를 끼고 있어 가시성이 매우 뛰어나며, 무엇보다 2회 유찰을 통해 감정가 대비 49% 수준까지 가격이 낮아졌습니다.

이는 송정지구 내 대지 매입 비용을 획기적으로 낮출 수 있는 다시없을 기회입니다. 특히 지상권 설정 등 복잡해 보이는 권리는 농협의 대출 ...