[실전분석] 창녕 모전리 공장 경매, 토지 가치만으로도 충분한 투자 가치

[반값에 나온 2,400평 공장, 폐기물 리스크만 해결하면 수억 벌 수 있을까요?] 경상남도 창녕의 대규모 공장 부지가 감정가 대비 13억 원 저렴한 반값에 나왔습니다.

리스크를 수익으로 바꾸는 지소장만의 고도의 분석 리포트를 지금 공개합니다. 지소장의 인사이트 사건번호: 2024타경11349 핵심 쟁점 폐기물 처리 비용 산출, 토지 가치 대비 저평가 이번 분석 물건은 창녕군 대합면에 위치한 대규모 공장입니다.

현재 2회 유찰되어 최저가가 감정가의 49%인 12억 원대까지 떨어졌습니다. 창녕 대합면은 대구국가산업단지와 넥센타이어 창녕공장이 인접한 경남권 물류 및 제조의 핵심 요충지입니다.

본건의 핵심은 '폐기물'과 '기계기구'입니다. 현황 조사서상 다량의 폐기물이 방치되어 있어 일반 투자자들이 쉽게 접근하지 못하고 있으나, 이를 정밀하게 실측하여 처리 비용을 입찰가에 녹여낸다면 토지 가격만으로도 압도적인 시세차익을 누릴 수 있습니다.

특히 2,390평에 달하는 광활한 부지는 향후 ...