[2025타경11306] 사송신도시 신축 더샵 데시앙 3단지 아파트 경매 최저가 2.72억, 입찰 타이밍 분석

[신축급 사송더샵데시앙, 1억 원 더 싸게 살 수 있는 기회일까요?] 양산 사송신도시의 핵심 입지, 2021년 준공된 '신축' 아파트가 감정가 대비 70%까지 떨어졌습니다.

실거주와 투자를 동시에 잡는 지소장의 필승 전략을 확인하세요. 사송신도시의 미래가치 사건번호 2025타경11306 반갑습니다.

지소장입니다. 오늘 분석할 물건은 양산 사송신도시의 대장주, 사송더샵데시앙 3단지입니다.

사송신도시는 부산 노포와 양산 북정을 잇는 도시철도 양산선 개통 호재와 더불어, 경남권의 '미니 판교'로 불릴 만큼 직주근접과 쾌적한 주거 환경을 모두 갖춘 곳입니다. 본 물건은 2021년 10월에 사용승인된 '4년 차 신축'으로, 내부 상태가 매우 양호할 것으로 예상됩니다.

특히 24층 중 23층이라는 '로열층' 프리미엄은 향후 매각 시 강력한 경쟁력이 됩니다. 현재 중복 경매가 진행 중인 사건으로, 채권자의 매각 의지가 강해 경매 취하 가능성이 낮다는 점도 입찰자에게는 긍정적인 신호입니다.

지금이...