초품아+역세권 1,256세대! 양산 중부동 대동황토방 아파트 경매 입찰 전 필수 체크리스트

[양산 중부동 대동황토방] 본 물건은 양산역 역세권과 초등학교를 품은 1,256세대 대단지로, 감정가 대비 1억 원 이상 저렴해진 최저가를 형성하고 있으며 선순위 임차인 리스크가 사실상 없는 실거주 및 투자 최적화 물건입니다. "임차인 김OO 씨의 보증금을 낙찰자가 물어줘야 하나요?"

전입일이 빠른 임차인 기록 때문에 망설여지신다면 주목하세요. 소유자의 배우자 관계를 통해 숨겨진 안전 마진을 찾아드립니다.

지소장의 지역 동향 분석 [사건번호 2024타경2465] 양산시 중부동은 양산신도시의 핵심 상권과 지하철 2호선 양산역을 끼고 있는 주거 선호도 1위 지역입니다. 대동황토방은 연식은 다소 있으나, 넓은 동 간 거리와 뛰어난 관리 상태로 실거주 만족도가 매우 높은 단지입니다.

최근 국토부 실거래가 기준 동일 평형이 3억 3,000만 원선에 거래되고 있는 점을 감안할 때, 최저가 2억 7,300만 원은 공격적인 낙찰 후 인테리어 비용을 고려해도 충분히 수익이 남는 구간입니다. 특히 ...