[사건번호 2025타경21562] 부산진구 숙박시설 모텔경매 11억대, 토지값으로 건물까지!

본 물건은 부산 어린이대공원 인근의 5층 숙박시설로, 2회 유찰을 통해 감정가 대비 49% 수준인 '반값'까지 가격이 하락하여 압도적인 수익률 확보가 가능한 특수 물건입니다. "수익형 부동산, 공실과 고금리 때문에 망설이고 계신가요?"

감정가 22억 원의 숙박시설이 11억 원대까지 떨어졌습니다. 리모델링을 통한 가치 증대와 운영 수익, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 부산진구 초읍동 '루 모텔'의 출구 전략을 지금 공개합니다.

지소장's 인사이트 초읍동 숙박시설의 숨겨진 가치 [사건번호: 2025타경21562] 부산광역시 부산진구 초읍동은 '성지곡유원지(부산어린이대공원)'라는 확실한 배후 수요를 품고 있는 지역입니다. 최근 부산진구 일대의 노후 주거지가 정비사업으로 탈바꿈하며 인구 유입이 가속화되고 있으며, 본 물건이 위치한 근린상업지역은 숙박시설뿐만 아니라 근린생활시설로서의 용도 변경 잠재력 또한 매우 높습니다.

본 건은 단순한 매각이 아닌, 채권액 합계가 18억 원을 상회하는 임...