[2024타경4619] 감정가 반값! 대구 달성2차산단 1,090평 대형 공장 경매 분석

"공장 경매, 내부 기계가 다 빠져나가고 권리관계가 복잡할까 봐 걱정되시나요?" 사실 이번 물건은 현황상 공실로 확인되며, 말소기준권리 이후 모든 채무가 소멸하는 아주 깔끔한 물건입니다.

지소장이 분석한 실거래가 대비 수익 구조를 확인해 보세요. 대구 산업의 심장, 달성2차산단 공장 헐값 매수 찬스 사건번호: 2024타경4619 (달성2차일반산업단지 내 위치) 안녕하십니까, 지소장입니다.

오늘 제가 들고 온 물건은 대구광역시 달성군 구지면에 위치한 공장입니다. 말씀드린 대로 이곳은 달성2차일반산업단지 내에 위치하여 인프라가 매우 탄탄합니다.

현풍IC와 인접해 고속도로 접근성이 뛰어나 물류 비용 절감에 최적화된 입지죠. 현재 감정가 약 40억 원에서 두 번 유찰되어 최저가 19억 원대(49%)까지 내려왔습니다.

주변 실거래가가 평당 200만 원 안팎인 점을 감안하면, 땅값도 안 되는 가격에 건물과 기계설비 일부를 통째로 가져올 수 있는 기회입니다. 특히 공장 규모가 크고 층고가 10m...