건물명도소송 강제집행 절차 이렇게 준비하세요

명도소송에서 승소 판결을 받았는데도 임차인이 나가지 않아 막막하신가요? 판결문을 손에 쥐고도 어떻게 진행해야 할지, 강제집행이라는 말 자체가 부담스러우실 텐데요.

실제로 명도소송 사건 중 약 4%만이 강제집행까지 진행된다는 통계가 있습니다. 대부분 판결 후 자진 퇴거하지만, 끝까지 버티는 임차인을 만나면 정말 난감하죠.

오늘은 제가 최근 담당했던 사례를 중심으로 강제집행의 실제 진행 과정과 준비사항을 자세히 말씀드릴게요. 건물명도소송 강제집행 절차 이렇게 준비하세요 강제집행 신청, 서류부터 제대로 준비하기 먼저 가장 중요한 것부터 말씀드리면, 판결문 정본이 필요합니다.

많은 분들이 일반 판결문 사본을 가져오시는데, 법원에서는 정본이 아니면 접수 자체를 안 받아요. 반드시 법원에서 '정본'으로 발급받으셔야 합니다.

그 다음은 집행문 부여 신청인데요. 법원에 송달증명원과 확정증명원을 함께 제출하면 집행문을 받을 수 있습니다.

이 집행문을 판결문 정본에 첨부하면 비로소 '집행력 있는 판결...