안녕하세요. 오늘은 부동산 등기에서 많이 보시는 근저당권과 저당권에 대해 그 개념을 알아보고 공통점과 차이점을 구분해 보도록 하겠습니다.
근저당권이란? 근저당권이란 계속적인 거래 관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 설정하는 저당권을 말합니다.
(「민법」제357조) 부동산인 집을 담보로 은행에서 돈을 빌리게 되는데 이것이 바로 대표적인 근저당입니다. 근저당권의 경우에는 연속되는 거래의 총 한도액을 설정한 것이므로 거래의 횟수는 중요하지 않고 채권을 갚아도 등기 효력이 유지되며 보통은 실제 채권의 120%로 설정해서 채권최고액으로 기재가 된답니다.
등기에서 근..........
근저당권 저당권의 뜻 개념과 차이점은?에 대한 요약내용입니다.
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