부동산에서 흔히 입지가 중요하다고 한다 입지는 장소를 뜻하고 주변 인프라를 말한다 좋은 입지는 가격을 높인다 내 예산에 맞는 빌라를 찾으려면 매매가, 공시주택가격, 초기투자금액이 필요하다 초기 투자 금액이 전체 매매가가 아닌 경우가 많다. 막상 실거주 빌라를 찾아도 갭투가 들어가있는 경우가 부지기수다.
방 내용 ㅡ 투룸인지 원룸인지 거실은 작은지 아일랜드 식탁은 있는지를 보면 더 좋다 특이 사항엔 초강점인 점을 써놓는다. 홍대와 거리가 10분이라든가 모아타운 선정지라던가 연식ㅡ 언제 지어졌는지, 엘베는 있는지, 전용은 몇 평인지 써놓는다. -- 임장 날짜 | 주소 | 매매가 | 공주가 | 초투 | 전세 | 방 내용 | 특이 사항 | 연식 | 엘베 | 전용면적 | 대지 | 평단가 | 부동산 연락처 | 주차여부 | 필로티 여부 | 거실 크기 -- 공시지가는 부동산공시가격 알리미 (realtyprice.kr)에서 확인할 수 있다.
입지를 자세히 쪼개보면 어떤 걸 말할까? 주변에 스벅이 있...
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원문 링크 : 좋은 빌라를 골라내는 빌라 엑셀 시트
