건폐율은 건/대(대학교)를 다니고 용적율은 연/대(대학교)를 다닌다 오늘은 도시·군관리계획 중 용도지역의 행위제한 2번째 시간이다. 행위제한은 ①건축제한 ②건폐율 제한③ 용적률 제한 순으로 공부 할 계획이며 지난 주에 건축제한에 대하여 간략히 살펴보았다.
오늘은 건폐율의 정의와 용도지역에서의 건폐율 범위을를 알아보겠다. 건폐율이란?
대지면적에 대한 건축면적의 비율이다.= 건/대 건폐율 산정방법 예) 대지면적이 1,000이고 건축면적이 400인 경우에 건폐율은? 용도지역에서의 건폐율 제한 용도지역에서 건폐율의 최대한도는 관할 구역의 면적과 인구규모, 용도지역의 특성들을 고려하여 법률의 범위에서 대통령령으로 정하는 기준에 따라 특별시/광역시/특별자치도/특별자치시/시/군 조례로 정한다.
아래 건폐율 은 국토~법률상의 범위이다. 도시지역 주거지역 70%이하 상업지역 90%이하 공업지역 70%이하 녹지지역 20%이하 관리지역 보전관리지역 20%이하 생산관리지역 20%이하 계획관리지역 40%이...
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