태양이 지다. 뜨거웠던 "지식산업센터"의 몰락..?

2021년 지식산업센터에 대해 관심이 참 많았던 해 같습니다. 주변을 잠깐 둘러보면 너나 할 것 없이 묻지도 따지지도 말고 투자를하는 분들이 많았는데요.

지식산업센터도 예전처럼 수익률을 보고 들어가는 시기가 끝나가고 있습니다. 레버리지를 크게 활용 해도 수익률 10% 정도도 안나오는 경기권 지식산업센터들이 하나 둘 등장하기 시작했고, 태양처럼 뜨거웠던 전매 시장은 한낮때보다는 조금 식어서 잠시 나무 그늘 아래에 있는 듯합니다.

그럼에도 불구하고 자재값 상승, 중대재해법 시행.. 땅값 상승의 다양한 요인으로 인해 결국 분양가가 오르는속도는 어떤 시장때보다도 가파르게, 빠르게 올라가고 있는데...

시장이 이렇게 흘러가니 더 사놔야하나? 아니면 있는것만 들고가고 더 진입하는 것은 관망할까?

그리고 경제 상황까지 대출에대해 부정적인 금리인상기이니 진입을 안하는게 좋겠다 생각하시는 분들이 대부분이라고 생각합니다. 지산을 '떨어지는 해' 이라고 말씀들 하시죠.

저는 어느 한쪽도 틀린 말 없이 ...