[10.15 대책] 아파트 LTV 40%? 오피스텔·상가 비주택 담보대출은 70% 유지

이제 서울 아파트는 LTV 40% 10.15 주택시장 안정화 대책이 발표된 후, 이 한 문장이 시장을 얼어붙게 만들었습니다. '아, 이제 정말 다 막혔구나', '투자는 끝났다'고 생각하셨을지도 모릅니다.

하지만 만약 여러분이 오피스텔이나 상가 같은 수익형 부동산을 눈여겨보고 계셨다면, 그 생각은 잠시 접어두셔도 좋습니다. 우리가 흔히 놓치는 '숨은 1인치'가 있기 때문입니다.

이번 대책의 칼날은 정확히 '아파트'를 향했습니다. 많은 분이 함께 묶일 것으로 예상했던 오피스텔이나 상가 같은 비주택 담보대출 규제는 놀랍게도 기존 70% 수준을 그대로 유지하게 되었습니다.

웃긴건 40%로 줄인다고 했다가 잘못 발표한거다 라고 수정한거죠. 오늘 이 복잡한 규제 속에서 우리가 정말 알아야 할 '진짜' 정보와 그 의미를 알기 쉽게 풀어드리겠습니다.

혼선의 시작 대책이 발표된 15일 이후, 현장은 그야말로 혼돈이었습니다. 서울 전역과 경기 12개 핵심 지역이 '토지거래허가구역'이라는 강력한 규제 ...