️대구 동성로 SK리더스뷰 분양사기 의혹 사례임

1. 피해 규모는 총 19가구, 증발 금액은 약 70억 원 수준임 2.

시행사는 돈을 챙긴 뒤 잠적했고, 입주는 한명도 못한 상태임 3. 피해자들은 ‘반값 분양’ ‘특별 기회’ 같은 말에 유입된 구조임 4.

첫 번째 미끼는 시세보다 훨씬 싼 파격적인 가격 제안이었음 5. 두 번째 미끼는 VIP 대상, 비공개 물량이라는 은밀한 특혜 구조였음 6.

세 번째 미끼는 원하는 동·호수 지정과 풀옵션 제공으로 ‘이미 내 집’이라는 착각 유도였음 7. “변호사 공증 받았으니 안전하다”는 말이 가장 치명적인 착각이었음 8.

공증은 계약 사실만 증명할 뿐, 계약의 안전이나 소유권 보장은 아님 9. 정상 구조는 ‘계약자 → 신탁사 → 승인 → 소유권 이전’ 흐름이어야 함 10.

하지만 실제 피해 구조는 ‘계약자 → 시행사 직송금’으로 완전히 다른 구조였음 11. 시행사는 법적으로 분양대금을 직접 받을 권한도, 소유권을 넘길 권한도 없음 12.

결국 신탁사 없이 진행된 계약은 불법 먹튀 구조로 이어진 ...