경량철골 지붕누수가 반복되는 현장에는 공통점이 있습니다. 누수가 발생할 때마다 실리콘이나 우레탄을 덧바르며 임시로 막아왔다는 점입니다.
처음에는 물이 멈춘 것처럼 보이지만, 시간이 지나면 같은 위치 또는 인접한 부위에서 다시 누수가 발생합니다. 이는 방수재의 문제가 아니라, 방수 전에 반드시 거쳐야 할 철거 공정이 생략 되었기 때문입니다.
경량철골 지붕이나 판넬 지붕은 구조적으로 겹침부와 관통부가 많습니다. 이 부위들은 온도 변화와 풍하중, 진동의 영향을 지속적으로 받으며 기존 방수층이 쉽게 열화됩니다.
기존 방수층 위에 새로운 방수재를 덮어 시공하면 겉보기에는 보수가 된 것처럼 보이지만, 실제로는 노후된 방수층과 새 방수층이 서로 분리되어 접착 불량이 발생합니다. 이 상태에서는 재누수를 피하기 어렵습니다!
방수 전에 철거와 고압세척이 필요한 이유는 명확합니다. 노후된 실리콘, 우레탄, 아스팔트 계열 보수재는 이미 접착력과 탄성을 잃은 상태이며, 그 위에 어떤 방수재를 시공해도 성능...
