2026년 공동주택의 공시가격이 4월 30일 최종 공시되었습니다. 실거래가와의 차이가 있을 수 있지만 과세 목적의 공시가격은 재산세와 건강보험료 등 세금 산정의 핵심 기준으로 작용합니다. 이의가 있을 경우 2026년 5월 29일(공시일로부터 30일)까지 정식 이의신청을 접수할 수 있습니다. realtyprice.kr에서 로그인 없이 무료로 조회가 가능하며, 공동주택(아파트·연립·다세대) 모두 조회가 가능합니다.
2026년 공시가격 일정은 소유자의 열람·의견제출 단계가 포함되어 있습니다. 2026년 3월 18일부터 4월 6일까지 최종 결정이 이루어지며, 4월 30일에 공시가 확정됩니다. 이의신청 마감은 5월 29일로 공시일로부터 30일 내에 접수해야 하며, 기간 내 제출이 필요합니다. 조회 방법은 realtyprice.kr에 접속하여 회원가입·로그인·본인인증 없이 무료로 이용할 수 있으며, 공동주택 탭에서 아파트·연립·다세대 중 원하는 주택을 선택해 주소를 시·도, 시·군·구, 도로명, 동, 호수의 순서로 입력하면 해당 주택의 공시가격과 전년 대비 변동을 확인할 수 있습니다. 조회 단계별 화면과 이의신청 방법도 함께 확인할 수 있습니다.
이의신청은 realtyprice.kr에서 [의견제출/이의신청] 메뉴를 이용해 해당 주택을 검색한 뒤 이의신청서를 작성하고 객관적 근거 자료를 첨부하는 방식으로 진행됩니다. 인근 유사 물건 비교, 실거래 사례, 건물의 노후화나 하자 자료 등이 첨부 자료로 필요합니다. 제출 마감은 2026년 5월 29일이며, 세금이 많다고 mere하게 주장하는 것만으로는 조정되지 않고 근거 자료를 반드시 제시해야 재심사가 이루어집니다.
자주 묻는 질문으로 공시가격 조회에 로그인이 필요한지 여부, 이의신청이 받아들여지면 실제 세금이 줄어드는지, 열람 기간에 의견을 내지 못한 경우의 이의신청 가능성, 공시가격과 실거래가의 차이 원인, 아파트 외의 연립·다세대도 조회 가능한지 등이 제시됩니다. 공시가격은 과세를 위한 행정 가격으로 시장 실거래가와 차이가 날 수 있으며, 공동주택 전체 조회가 가능하다는 설명이 포함됩니다.
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