강남 3구 용산 토지거래허가구역 전면 확대, 부동산 시장 변화와 투자/대응 전략은? 안녕하세요.
용산 도심 재개발 전문 부동산 제이와이솔루션 공인중개사사무소입니다. 서울 강남 3구와 용산구 전체 아파트에 대한 토지거래허가구역이 지정되면서 서울 부동산 시장에 큰 이슈를 불러오고 있습니다.
강남 3구 토허제 재지정과 지역 확대로 인한 부동산 시장 변화에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 지난 2월 13일 서울시가 강남구 삼성, 대치, 청담, 송파, 잠실 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 2020년 6월 23일부터 구역으로 지정되어 세 차례 연장이 되어왔던 곳이지만 투기 우려가 적은 지역이라는 판단과 함께 거주 이전 자유, 재산권 침해 민원을 이유로 토지거래허가구역 해제를 결정했는데요.
해제 직후부터 강남 지역의 부동산 시장이 급격히 달아오르며, 지난 11월 2.8억원에 거래되던 송파구 소재 아파트가 해제 후 3억원 가량 호가가 상승했습니다....
