베란다 천장 누수의 원인 및 해결

안녕하세요. #천장누수 #아파트코킹 #실리콘코킹 #샤시코킹#창틀코킹 #크랙보수 코킹24입니다.

오늘 시공 현장은 인천 옥련동에 위치한 #현대아파트 입니다. 이번 현장은 1995년 12월에 완공된 아파트입니다.

아파트 천장의 누수의 원인은 여러가지가 있지만 가장 많은 비율을 차지하고 있는 원인은 창틀과 외벽 사이의 실리콘 코킹 노후가 문제입니다. 또한 20년 이상된 아파트의 경우 외벽의 크고 작은 크랙도 원인이 됩니다.

현장 사진 입니다. 보통 외벽에서 누수가 발생하면 대부분 창틀의 실리콘이 노후되어 틈이 발생하여 생깁니다.

하지만 오래된 아파트의 경우 위의 사진과 같이 외벽의 크랙에서 발생하는 경우도 있습니다. 외벽 크랙으로 인한 누수의 경우 실내에서 원인을 찾는 건 불가능합니다.

또한 윗집의 창틀 문제도 아니기 때문에 원인을 찾기도 힘들고 아파트 관리실에 문의하여도 원인을 찾는대에는 굉장히 오래 걸립니다. 외벽의 크랙의 경우 아파트 차원에서 관리가 되어야 할 거 같지만 의외로 개별...