인천 베란다 천장 누수 실리콘 코킹 시공

인천시 서구에 위치한 당하물림아이원3차 아파트는 2004년에 완공된 노후 주거단지로 창틀 실리콘의 누수 문제가 발생하고 있다. 베란다의 실리콘 사이가 갈라져 틈이 생기며 시간이 지나면 누수로 이어지는 현상이 반복적으로 나타난다. 이전 코킹 시공의 마감처리가 부실한 경우가 많아 문제가 재발하는 경우가 많다는 점이 지적된다.

시공의 핵심은 기존 실리콘을 완전히 제거한 뒤 새로 시공하는 것이다. 기존 위에 틈이 생긴 부분만 덧대어 시공하거나 실리콘을 제거하지 않고 덧방으로 마무리하는 경우 장기적으로 문제가 불가피하다. 외벽에서의 작업 특성상 고객이 덧방 여부를 확인하기 어렵기 때문에, 시공 전후 실리콘 제거 사진까지 촬영해 확인 가능한 체계를 갖춘 시공 방식이 강조된다.

시공 절차는 크게 세 가지로 요약된다. 먼저 기존 실리콘 및 이물질을 제거한다. 이어 프라이머를 도포해 방수 및 실리콘의 접착 효과를 높인다. 마지막으로 실리콘 도포 후 헤라로 마무리해 균일한 표면을 만든다. 코킹에 대한 궁금증은 링크를 통해 확인해 달라는 안내가 있다.

시공 선택 시에는 실리콘 제거 여부뿐 아니라 시공 후 A/S 여부도 체크가 필요하다. 장마철 이후에 시공을 많이 하지만, 시공 후 다음 해 장마철에 누수가 재발하면 큰 난관이 된다. 이 글의 주체는 시공 상담은 물론 시공 A/S까지 직접 처리하는 1인 기업으로, 시공 후 3년간의 A/S를 제공한다. 창틀은 물론 외벽의 크랙, 마감 불량, 시공이 되지 않은 배관 등 외벽 누수로 이어질 모든 부분을 한꺼번에 꼼꼼하게 처리한다. 예약은 장마철 이후에 몰리는 경향이 있어 다소 밀리는 편이지만, 직접 시공하기에 신뢰성과 완성도가 우선시된다. 자재를 아끼지 않고 양심적으로 시공한다는 다짐이 반복된다.

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