저는 경기광주 초월읍 학동리 소재 임대 물건을 소개합니다. 대지 면적은 1,260 제곱미터(382평)이고, 건물 면적은 396 제곱미터(120평)로 단독 공장 형태의 근린생활시설 임대입니다. 건물 높이는 유효 층고 4미터로, 하수도와 상수도 연결이 가능하며 계약 전력은 10킬로와트입니다. 진입 도로 폭은 4~6미터로 대형 트럭의 진출입이 용이합니다. 사용 승인은 1996년 11월 19일에 이루어졌으며 즉시 입주가 가능합니다. 본 건물 외에 가설로 시공된 60평 규모의 추가 공간이 있어 사용 용도가 넓습니다. 가설 건물은 렉산으로 마감되어 있고, 이 가설 공간을 동선처럼 연결해 60평 규모의 연속 사용이 가능합니다. 전체 구조는 60평의 가설 공간을 포함해 일렬로 배치된 60평 2동과 가설 60평이 통으로 연결되어 있습니다.
토지 용도는 계획관리지역이며 성장관리계획구역(산업형) 내에 건축되어 있어 산업용으로 활용하기에 적합합니다. 대지 1,260제곱미터(382평)인 단독 공장으로, 본 건물 외에도 주변에 민원이 없는 위치로 관리가 비교적 양호합니다. 연식에 비해 관리 상태가 양호하고 내부는 깔끔하게 정리되어 있으며, 현재 임차인이 있어 빠른 입주 준비가 가능합니다. 곤지암IC까지는 약 4.8킬로미터, 성남-이천 간 고속화도로 진입은 약 10분 정도로 교통 접근성이 뛰어납니다. 주변 환경은 이웃 민원이 없는 위치로 마당 야적도 가능하고 대형 트럭의 주차·진입도 원활합니다. 본 매물은 직거래 혹은 중개를 통해 접수가 가능하며, 현장의 모든 요소가 제조업 운영에 필요한 조건을 충족합니다.
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경기광주공장임대
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경기광주단독공장창고임대
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초월공장임대
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초월읍학동리공장임대
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