안녕하세요 저는 경기광주 공장창고전문 초월읍 선동리 공장임대를 소개합니다. 대지면적은 500평(152평) 이고 임대면적은 58평(건물 192평)입니다. 보증금 2,000만원에 월 임대료 160만원이며 부가세는 별도입니다. 계약전력은 25Kw이며 진입 도로는 6m로 대형 트럭의 진·출입이 용이합니다. 사용 승인일은 1992년 7월 4일로, 토지 용도는 계획관리지역 성장관리계획구역 일반형 내에 건축되었습니다. 현 소유지 상태는 양호하며 건물 뒤쪽에 지붕 가설이 되어 있고 추가로 약 10평의 가설 공간이 있으며 임대면적은 58평의 본건 외에 별도 가설 10평이 포함됩니다. 실내는 임차인이 사용하던 사무실 컨테이너 2기가 유상인수 가능하고 내부에 냉장고와 에어컨이 설치되어 있습니다. 휴게실 및 사무실로 활용 가능한 컨테이너가 마련되어 있으며 필요 시 시설비는 유선으로 안내드립니다. 인근 곤지암IC에서 4.4km 거리에 위치해 성남-이천 간 고속화도로 진입도 약 10분 이내로 편리합니다. 민원 없는 위치로 즉시 입주가 가능하며 대형 트럭 진입이 가능합니다. 사용 용도는 가구공장 및 대리석 업종도 가능하고 소형 가구공장이나 대리석 공장 임차도 가능합니다. 건물은 1992년 사용승인을 받았으며 내부 마무리 정리와 청소가 예정되어 있습니다. 관리상태는 건물의 연식에 비해 양호하며 현재 바로 임차 가능하도록 준비되어 있습니다. 주변 환경은 민원이 없고 이 때문에 바로 공장 운영에 들어갈 수 있습니다. 본 매물은 경기도 광주 초월읍 선동리의 소형 일반 공장 임대로 많은 용도에 활용 가능하며 곤지암IC 인접권 및 교통망이 우수합니다.
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