안녕하세요. 경기광주 초월읍 지월리 60평 규모의 공장 임대를 제 자기 공간으로 정리해 봅니다. 매물은 금액이 보증금 1,500만 원에 월 150만 원이며 대지 면적은 1,245㎡(376평), 임대 면적은 198㎡(60평)로 되어 있습니다. 건물 높이는 대장상 6.3m이고 유효 층고는 4m이며, 전력은 20kW를 사용할 수 있습니다. 입구 도로는 폭 4m로 대형 트럭의 진입과 진출이 용이합니다. 도보로 이용 가능한 경안천로 인근에 버스정류장도 있어 접근성이 좋습니다. 바로 입주가 가능하고 차량은 대형 트럭으로도 진입이 가능합니다.
토지 용도는 계획관리지역 일반형으로 지정되어 있으며, 성장관리계획구역 내에 건축되어 있습니다. 마당은 공동으로 사용 가능하며 일부를 야적 공간으로 활용하거나 컨테이너를 설치할 수 있습니다. 건물은 1995년 5월 사용승인이 되었고, 내부에 설치된 사무실 공간은 미사용 시 철거가 가능합니다. 외부 화장실은 건물 동 외부에 설치되어 있으며 공동으로 이용합니다. 매물은 광주IC에서 7.4km 거리에 위치하고 있으며, 위치상으로도 활용도가 높아 보입니다. 즉시 입주 가능하며, 넓은 마당 일부를 야적이나 보관 용도로 활용할 수 있습니다. 필요하신 분께 맞춤형 제안으로 안내드리겠습니다.
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