경기광주 공장창고 임대 매물은 초월읍 신월리 300평 규모의 제조업소 임대이며, 2동 건물과 넓은 단독 마당이 함께 제공되고 민원 없이 위치가 확인됩니다. 대지면적은 3,262㎡(987평) 이고 임대면적은 990㎡(300평)로 구성되며, 150평 규모의 동이 2동으로 구성된 형태입니다. 보증금은 1.5억 원, 월 임대료는 부가세 별도 1,200만 원으로 제시됩니다. 건물 용도는 제2종근린생활시설로 제조업소에 적합합니다. 건물 높이는 대장상 8.9m, 유효층고는 7m로 다단적 사용이 가능하며 내부에는 화장실이 설치되어 있습니다. 계약 전력은 5Kw이며, 진입로는 폭 4~6m로 40피트 트레일러의 진·출입이 가능합니다. 오는 입주는 즉시 가능하고 2025년 12월 31일에 사용승인을 받았습니다. 건축은 토지용도가 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 내에 이루어져 있으며, 11자 모양의 신축 건물로 단독 공장입니다. 넓은 단독 마당은 건물 간 가설 설치를 통한 내부 공간 확장이 가능하고, 신축 건물로 깔끔한 상태가 유지됩니다. 위치적으로 곤지암IC까지 약 8.4km, 광주IC까지 약 8.9km로 교통 접근성이 좋으며, 민원 없는 단독 공장으로 바로 입주 활용이 가능합니다. 차량은 40ft 트레일러의 진입이 가능하므로 대형 물류 운용에 적합합니다.
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