경기광주 초월읍 신월리 300평 규모의 제조업소 매매로 2동 건물과 신축 건물, 넓은 단독 마당, 대형 트레일러 진입 가능성이 특징으로 이웃님들께 소개된다. 물건은 경기광주 초월읍 신월리 소재이며 매매 금액은 건물 부가세 별도 55억원, 대지 면적은 3,649㎡(1,103평)이고 토지 용도는 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형)으로 설정되어 있다. 건물 면적은 990㎡(300평)이며 건물 용도는 제2종 근린생활시설인 제조업소다. 건물 높이 대장상 8.9m, 유효 층고 7m이며 상하수도는 일반적으로 구비되어 있고 정화조가 설치되어 있다. 계약 전력은 5kW이고 진입 도로 폭은 4~6m로 40ft 트레일러의 진출입이 가능하다. 사용 승인은 2025년 12월 31일로 예정되어 있으며 즉시 입주가 가능하다.
위치는 곤지암IC 8.4km, 쌍동JC 6km의 거리로 교통 접근성이 좋다. 현 매물은 150평 규모의 2동 건물로 각 동의 매매가 가능하며, 넓은 단독 마당과 야적 공간이 있어 물류 활용에 유리하다. 민원 없는 위치가 특징이며 2025년 12월 사용승인을 받은 신축 건물로 바로 사용 가능하다. 대지면적 3,649㎡(1,103평)의 단독 공장으로 150평의 두 동이 ‘11’ 모양으로 건축되어 있어 건물 사이를 가설로 연결하면 더 넓은 공간으로 활용할 수 있다. 현재 제조업소 용도로 설계되었으나 필요 시 일반 공장으로 용도 변경도 가능하다. 건축 면적은 990㎡(300평)이며 두 동 모두 내부에 화장실이 설치되어 있어 실무 운영에 편리하다. 직사각형의 반듯한 형태로 활용도가 높고, 곤지암IC와 쌍동JC 인근의 위치로 물류 창고로의 활용도 우수하다. 민원이 없고 신축 건물로 즉시 활용 가능한 점이 강점이다.
#
경기광주300평공장매매
#
경기광주300평물류센터매매
#
경기광주대형공장창고매매
#
경기광주신축물류창고매매
#
경기광주제조업소2동매매
#
경기광주초월읍공장매매
#
초월읍300평공장창고매매
#
초월읍신월리300평공장창고매매
#
초월참부동산
